Teklife dahil kapsam
- Şantiye kurulumu, vinç ve montaj işçiliği
- Kat arası betonarme plak dökümü ve kalıp
- Çelik merdiven, korkuluk ve balkon imalatı
- Elektrik, su, kanalizasyon iç tesisatı
- Mutfak, banyo, WC vitrifiye ve dolap işleri
- Statik hesap raporu ve imalat dosyası
Ayrıca değerlendirilen işler
- Subasman, temel radye ve istinat duvarı işleri
- Mimari proje, ruhsat ve yapı denetim bedelleri
- Çevre düzenleme, havuz ve peyzaj
- Asansör veya yürüyen merdiven (talep halinde projelendirilir)
Betonarme plak döşeme
Kat arası 12 cm betonarme plak sayesinde ses yalıtımı ve taşıyıcı performans betonarme yapıya eşdeğerdir.Deprem davranışı
Hafif yapı ağırlığı (yaklaşık 320 kg/m²) sayesinde deprem kuvveti betonarmeye göre %50-60 daha düşüktür; TBDY 2018'e göre raporlanır.Terasa hazır çatı
Üst kat çatısı yürünebilir teras veya güneş enerjisi paneli taşıyacak şekilde 150 kg/m² hareketli yüke göre hesaplanır.Akıllı ev altyapısı
Opsiyonel olarak akıllı termostat, kamera ve uzaktan kumanda altyapısı montaj sırasında boru içinde hazırlanır.Teknik özellikler
- Taşıyıcı sistem
- Hafif çelik kutu profil + çapraz bağlantılar, betonarme C25 plak
- Kat yüksekliği
- Alt kat 260 cm / üst kat 250 cm (standart)
- İzolasyon
- Dış duvar taş yünü 8 cm + çatı arası cam yünü 10 cm
- Merdiven
- Çelik konstrüksiyon üzeri meşe/ahşap kaplama, korkuluk alüminyum
- Isıtma
- Yoğuşmalı kombi (radyatör) veya VRF/VRV hazırlığı
- Balkon
- Kompozit deck veya seramik kaplı, alüminyum korkuluk
- Yalıtım performansı
- U = 0,24 W/m²K duvar, çatı U = 0,19 W/m²K
- Garaj opsiyonu
- Tek/çift araç, 22 m² – 40 m² prefabrik garaj
Boyut ve fiyat seçenekleri
| Boyut | Model | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|
| 130 m² | 3+1 dubleks (2 kat) | 2.795.000 TL |
| 165 m² | 4+1 dubleks | 3.550.000 TL |
| 190 m² | 4+1 dubleks teraslı | 4.085.000 TL |
| 220 m² | 5+1 lüks dubleks | 4.730.000 TL |
| 260 m² | 6+1 villa serisi | 5.590.000 TL |
Sık sorulan sorular
Dubleks prefabrik ev depreme ne kadar dayanıklı?
Hafif çelik konstrüksiyon ve betonarme kat plaklarının birleşimi ile yapı ağırlığı düşer, deprem kuvveti azalır. Modellerimiz TBDY 2018 ve TS EN 1993-1-1'e göre hesaplanır; ruhsat için statik rapor sunulur.
Çift katlı prefabrik için arsa büyüklüğü ne olmalı?
Ankara'da imarlı arsalarda taban oturumu genelde %30-40'tır. 165 m² dubleks için minimum 350-450 m² arsa rahat bir uygulama sağlar; otopark ve bahçe için 500 m² öneririz.
Çift katlı modelde prefabrik garaj zorunludur mu?
Hayır, opsiyoneldir. Ancak Ankara kışında otoparkın kapalı olması aracı ve girişi korur; modelle aynı cephe kaplamasında garaj üretiyoruz.