Teklife dahil kapsam
- Mimari uygulama projesi ve 3D görselleştirme
- Statik hesap + ısı yalıtım raporu ve enerji kimlik belgesi
- Çelik iskelet imalatı ve montaj işçiliği
- Cephe kaplaması, doğrama ve dış mekân işleri
- İç tesisat ve mekanik altyapı hazırlığı
- Şantiye şefliği ve imalat denetimi
Ayrıca değerlendirilen işler
- Havuz, peyzaj ve çevre düzenlemesi (opsiyonel paket)
- Zemin iyileştirme, fore kazık veya istinat yapıları
- Ruhsat harçları ve yapı denetim bedelleri
- Mobilya, küçük ev aletleri ve dekorasyon
Geniş açıklık
12 m'ye kadar kolonsuz açıklıklar çift profilli makaslarla çözülür; salon ve teras alanları bütünleşir.Isı pompası ve VRF hazırlığı
Yerden ısıtma + VRF kombinasyonu ile 2026 enerji fiyatlarında betonarmeye göre %35'e kadar tasarruf raporlanır.Akıllı ev
KNX veya Zigbee altyapısı, senaryolu aydınlatma, otomatik perde, kamera ve uzaktan erişim entegrasyonu.Mimarlık desteği
Kendi mimarınızla çalışabilir veya İvedik OSB ekibimizin mimari tasarım paketinden yararlanabilirsiniz.Teknik özellikler
- Profil
- C80-C200 galvaniz profil, 1,2-2,0 mm et kalınlığı, S350GD
- Taşıyıcı bağlantı
- Vida, perçin ve çelik dübel; patlamaz bulon opsiyonu
- Cephe
- Dış cephe: kompozit/ahsap desenli panel, taş kaplama, sıva
- Isı yalıtımı
- Taş yünü 10-14 cm, duvar U ≤ 0,20 W/m²K, çatı U ≤ 0,16 W/m²K
- Döşeme
- Hafif kompozit ya da betonarme plak + şap; görünür yerlerde ahşap kaplama
- Pencere
- Alüminyum/ahşap doğrama, ısı cam 3+16+3 veya Low-E
- Isıtma
- VRF + yerden ısıtma, ısı pompası hazırlığı
- Garanti
- Statik 10 yıl, yapı 2 yıl, profil korozyonu 25 yıl
Boyut ve fiyat seçenekleri
| Boyut | Model | Başlangıç fiyatı |
|---|---|---|
| 200 m² | Tek katlı lüks villa | 6.200.000 TL |
| 260 m² | İki katlı çelik villa | 8.060.000 TL |
| 320 m² | Split-level villa | 9.920.000 TL |
| 400 m² | Havuzlu çift kat villa | 12.400.000 TL |
| 480 m² | Özel proje imalat | 14.880.000 TL |
Sık sorulan sorular
Lüks çelik villa ile prefabrik ev arasındaki fark nedir?
Prefabrik ev modüler panel sistemidir ve tip projeden üretilir; çelik villa ise arsaya özel mimari projeye göre inşa edilen, geniş açıklık ve yüksek yalıtım gerektiren yapıdır. Prefabrikte teslim 30-40 gün, çelik villada 60-120 gündür.
Çelik villada ses yalıtımı yeterli mi?
Evler arası komşu sesi olmadığı için esas konu iç akustiktir. Taş yünü, çift kat alçıpan ve gerekli yerlerde akustik asma tavan kullanıyoruz; ölçümlerimiz betonarme dairelerin ortalama performansından iyidir.
Lüks çelik villa ruhsatı alınabilir mi?
Evet. Hafif çelik yapılar 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu kapsamında ruhsatlandırılır ve betonarme ile aynı imar kurallarına tabidir. Yapı denetim onayı için gereken statik, mekanik ve mimari dosyaları biz hazırlıyoruz.