Prefabrik duvar kesiti gerçekte kaç katmandan oluşur?
İzolasyonlu prefabrik ev duvarı yedi katmandan meydana gelir: dış cephe kaplaması (0,40 mm preboyalı metal), yürüyüş koridoru, 5-8 cm EPS strafor veya 60 kg/m³ taş yünü, OSB taşıyıcı levha, buhar kesici membran, hafif çelik profil ve iç cephe levhası. Bu kesitin ısı geçirgenlik katsayısı (U değeri) 0,28 W/m²K seviyesindedir.
Karşılaştırma için: 20 cm tuğla duvar + 5 cm XPS uygulanmış betonarme bir yapıda U değeri 0,30-0,35 W/m²K, sadece tuğla duvarda 1,40 W/m²K'dir. Yani izolasyonlu prefabrik duvar, doğru uygulanmış betonarme duvardan daha iyi bir sonuç verir.
| Duvar tipi | U değeri (W/m²K) | Yalıtımlı | Kış performansı |
|---|---|---|---|
| Standart panel (4 cm EPS) | 0,42 | Kısmi | Orta – hafta sonu kullanımı |
| İzolasyonlu panel (16 dB EPS) | 0,28 | Evet | İyi – sürekli ikamet |
| Taş yünü (8 cm) | 0,24 | Evet | Çok iyi – ses + yangın |
| Betonarme + 5 cm XPS | 0,30 | Evet | İyi |
| Betonarme (izolasyonsuz) | 1,40 | Hayır | Zayıf |
16 dB EPS strafor nedir, taş yününden farkı ne?
16 dB, panelin akustik yalıtım performansını ifade eder; EPS straforun yoğunluğu ve kalınlığı arttıkça ısı iletkenlik katsayısı (λ) düşer. 16 dB sınıfı EPS strafor (λ ≈ 0,035 W/mK) hem hafif hem ekonomik olduğu için Ankara'daki konut projelerinin çoğunda kullanılır.
Taş yünü (λ ≈ 0,038 W/mK) ise A1 sınıfı yanmaz yapıda olduğu için fabrikalar, yatakhaneler ve yangın yönetmeliğine tabi kurumsal yapılarda zorunlu tercihimizdir. Konutlarda ise ses yalıtımı ve yangın güvenliği öncelikliyse taş yünü öneriyoruz.
- EPS strafor: daha hafif, daha ekonomik, daha kolay uygulama, ses performansı orta
- Taş yünü: yanmaz (A1), ses yalıtımı yüksek, yangın kompartıman gereksinimi olan yapılarda zorunlu
- Ankara'da konut için 6-8 cm EPS, kurumsal yapı için 6-10 cm taş yünü standart kabul edilir
100 m² prefabrik ev Ankara'da ne kadar yakar?
2025-2026 kış sezonunda müşterilerimizin sayaç verilerine göre 100 m² izolasyonlu prefabrik ev, yoğuşmalı kombi (yerden ısıtma hariç radyatörlü) sistemle aylık ortalama 165-210 m³ doğalgaz tüketiyor. Şubat 2026 tarifesinde bu yaklaşık 2.400-3.000 TL/ay demektir.
Aynı metrekarede yalıtımsız prefabrik panel evde tüketim 3 katına çıkabilir. Bu nedenle ilk yatırımda 25.000-40.000 TL'lik yalıtım farkı, 2-3 kış sezonunda kendini amorti eder.
| Yapı tipi (100 m²) | Aylık tüketim | 2026 aylık maliyet |
|---|---|---|
| İzolasyonlu prefabrik (kombi) | 165-210 m³ | 2.400 – 3.000 TL |
| Ekonomik panel ev (kombi) | 280-360 m³ | 4.050 – 5.200 TL |
| Konteyner ev (klima) | 450-650 kWh elektrik | 1.300 – 1.900 TL |
Isı köprüsü ve yoğuşma: Ankara'da en sık yapılan hatalar
Hafif yapılarda ısı kaybının büyük kısmı duvardan değil, birleşim detaylarından olur: çelik profil geçişleri, çatı-duvar birleşimi, pencere kenarları ve zemin bağlantısı. Ankara'da eksi derecelerde bu detaylarda yoğuşma olursa panel içinde nem oluşur ve yalıtım performansı düşer.
Bu riski üç şekilde yönetiyoruz: (1) çelik profillere termo blok ara kesit, (2) buhar kesici membranın sürekli (kesintisiz) uygulanması, (3) çatı arası ve duvar üstünde havalandırma boşluğu bırakılması. Bunlar küçük detaylar gibi görünse de yapının 20 yıllık performansını belirler.
Isıtma sistemini nasıl seçmelisiniz?
Doğalgaz hattı olan parsellerde yoğuşmalı kombi + radyatör en ekonomik çözümdür. Doğalgaz yoksa iki seçenek öne çıkar: VRF/ısı pompası (elektrik) ya da LPG/paket sistem. Ankara'nın -18 °C'ye inen gecelerinde hava kaynaklı ısı pompalarının performansı düşer; bu yüzden Ankara için soğuk iklim pompası (EVI teknolojisi) veya destekli elektrikli ısıtıcı kombinasyonu öneriyoruz.
Kenar ilçelerdeki bağ evlerinde (Ayaş, Çubuk, Güdül) soba ve elektrikli konvektör yaygın kullanılır. Hafta sonu kullanımı için 30 m² bir bağ evinde 2 kW split klima yeterlidir; sürekli ikamet düşünüyorsanız izolasyonlu seriyi seçin.
Sık sorulan sorular
Prefabrik ev Ankara'da -20 derecede ısınır mı?
12 cm kalınlığa kadar yalıtımlı, detayları doğru uygulanmış bir prefabrik evde iç sıcaklık 22-24 °C'de tutulabilir. Yeterli ısıtma kapasitesi (100 m² için 18-24 kW kombi veya 12-14 kW ısı pompası) hesaplanmalıdır.
Panel ev ile tuğla ev arasında ısınma farkı ne kadar?
Sahadan gelen veriler doğru yalıtımlı panel evin, 20 cm tuğla + 5 cm XPS betonarme ev ile benzer veya %5-10 daha iyi performans gösterdiğini ortaya koyuyor. Fark, yalıtım kalınlığı ve ısı köprüsü detaylarına göre değişir.
Yalıtım kalınlığını artırmak fiyatı ne kadar etkiler?
Duvar yalıtımını 4 cm'den 8 cm'e çıkarmak 100 m² bir evde maliyeti yaklaşık %4-6 (ortalama 90.000-130.000 TL) artırır; buna karşılık yıllık ısıtma gideri %25-35 azalır.